マンション売却は3パターン
マンション売却は3パターンをご用意しています
しかし、売却の場合は購入と違い、売主側業者は
広告、チラシ、オープンハウス
といろいろお金をかけます。
たとえば、
新聞広告＋オープンハウス 約10万〜２０万（チラシ代が高いです）
不動産会社むけチラシ（アットホームのまいそく）約２万〜５万
インターネット広告 ３万〜５万
一般的な広告でも、１物件５〜１０万円は経費がかかります。もちろんそれで売却できれば良いのですが、やはりオープンハウス等行ったほうが良いと思います。
しかし、適正価格で販売する場合、最小限の経費で売却されるものです。
そこで３パターご用意いたしました。
【定額制】
５０万＋税の定額制です。一般的な売却方法をとります。但し適正価格の査定をし、市場にあった金額での売却が条件です。【コンサルタント型】
手取りがいくら欲しいか？と逆計算をし、売り出し価格を決める方法です。【一般媒介】
他社とあわせて弊社に媒介をお願いする方法です。この場合手数料は他にお願いしている業者様と同じになります。お客様の状況に合わせてご相談のうえ決定するのが良いと思います。
売却は目先の手数料より、実際に売れた価格が重要です。
大手不動産会社の査定
売却価格の信用性や比較のためにも、弊社は大手不動産会社のご紹介を行っています。
特に相続等、利害関係やが複数の場合、査定金額は需要になります。その場合業界最大手企業の査定書はやはり説得力がございます。
お気軽にご相談ください。
土地や建物、マンション以外の売却
マンション同様いろんなパターンでお受けいたしますが、調査費用が発生する場合がございます。
基本は従来どおり物件価格の１．５％＋税とお考えください。
電話 ０３−５３１９−８３１１ FAX ５３１９−０３７７
